光明科学公园头排怎么选？深铁睿著广场居住测评

推开窗就能拥抱208万㎡城市绿肺，这样的生活你心动吗？最近陪朋友看盘时发现科学公园南侧这个准现房项目，园林还在施工就吸引了不少新生代家庭关注。但公园景观房真的适合所有人吗？

86㎡三房双阳台设计确实惊艳，套内实用率直逼90%。朋友现场拿着户型图感慨："飘窗改咖啡角，客厅还能做亲子阅读区！"但踩盘时发现北向户型正对在建学校工地，未来两年交付期难免有施工噪音。

项目最大的底气来自立体交通网——6号线光明站步行15分钟，2026年开通的13号线能直达科技园。不过地铁口共享单车要提前抢，高峰期打车去高铁站也得预留时间。值得留意的是小区配建了超1:1车位比，这在光明新盘中确实少见。

教育配套算是王炸组合，深外系学校就在楼下，但具体学区划分要等交付后才明朗。周边满京华商业体建成后，生活便利度会提升，不过现阶段买菜还得依赖1.5公里外的市集。

科学公园头排景观固然稀缺，但生活从来不是单一维度。如果你追求自然生态与现代配套的平衡，能接受2-3年的成长周期，这个准现房或许能成为理想生活的容器。毕竟，房子装得下四季风景，更该承载得起人间烟火。