2.2容积率+40%绿化率！深圳这个楼盘凭啥杀出重围？

最近碧海片区新盘神仙打架，但有个指标却让懂行人挪不开眼。容积率仅2.2的碧海玖号，在动辄5.0容积率的深圳西部，简直就是会呼吸的奢侈品！实测步行碧海湾站10分钟，30分钟直达福田CBD的通勤效率，让多少南山码农听到都坐不住了。更绝的是主力105-188㎡全南向四房，站在阳台就能收割高尔夫球场+碧海湾公园+海景三重景观buff。不过要注意，周边越秀瑞樾府等四大新盘贴身肉搏，价格战随时可能爆发。对于追求居住品质的新生代家庭，这里确实是宝安少有的低密选项，但想兼顾升值潜力的朋友，建议多对比周边二手倒挂空间。毕竟在深圳，买房终究是取舍的艺术。