102%得房率！南山双地铁盘隔出5间房怎么做到的？

深圳改善家庭最近都在问的这个盘，真实体验究竟如何？

①轨道布局确实香

双地铁交汇站赤湾站上盖，2/5号线双首发站意味着通勤能抢到座位。尤其5号线贯穿前海宝中，新小南山隧道贯通后，半小时通勤圈将覆盖超50万高净值人群，未来望海路升级后直连深圳湾口岸。

②空间魔法够大胆

实测114㎡户型实得119㎡，主卧全景飘窗引入自然光形成阳光套房。次卧与公卫采用类酒店式套间设计，保障多成员家庭私密性。最惊艳的是横厅+6.4米跑道阳台，晨练瑜伽和深夜加班场景能无缝切换。

③教育矩阵在成型

现成的南二外赤湾学校采用无边界教学模式，图书馆藏书量达省一级标准。东侧规划学校设计图流出显示有屋顶农场和天文台，预计2026年动工。北师大附中新校区已开启艺术特长生通道，升学路径多元。

当网红盘都在卷外立面时，这个盘把精力花在玄关800库和冰箱卡槽位设计，你说这是不是更懂深圳家庭？