红山双地铁新盘|深业颐樾府真的值得冲吗？

最近深圳楼市都在传：红山终于等来新玩家！作为专注研究居住场景的踩盘狂魔，实测深业颐樾府这个「国企新作」，优缺点比想象中更明显。

▲国企开发的隐藏彩蛋

深业集团在深圳打造的深业上城学府、颐瑞府系列，早就证明了产品力。这次带着40年经验打造的颐樾府，自带6班幼儿园和立体绿化，但5.2容积率带来的居住密度需要留意。

▲通勤族的快乐老家

实测4/6号线红山站步行13分钟，上塘站11分钟，地铁族友好。但真正让人心动的是深圳北站2.5公里的直线距离，往返福田/香港的出差党能多睡半小时。

▲户型里的生活魔术

99㎡三房竟然能隔出独立家政间？116㎡四房主卧飘窗秒变咖啡角。不过部分户型厨房面宽仅1.8米，烘焙爱好者可能需要改造台面。

在红山这种成熟板块，新盘更像是在现有配套上做居住升级题。深业的国企背书和地铁优势是真香，但高容积率和部分户型细节需要实地感受。建议想上车的朋友，重点考察早高峰地铁接驳和楼间距，毕竟房子不该只是钢筋水泥，而是生活的延伸。