「70年阳台公寓」真香警告！罗湖双CBD通勤自由get

“住公寓还要迁就小产权？”闺蜜刷到京基华樾时惊了：“70年产权的阳台公寓，这不就是住宅平替？！”

✅真·住宅级产权优势

深圳少见的70年产权的精装公寓，阳台全系标配！阳台对租客吸引力有多大？在罗湖这种CBD地段，带阳台的户型租金至少比同类产品高30%。划重点：不限购不限贷，用公寓价格享受住宅权益。

🔵双CBD黄金半径

红岭路与宝安南路交汇处的核芯位置，9号线园岭站743米步行可达，在建17号线加持。罗湖万象城、福田CBD双商圈自由切换，下楼还能蹭红岭新兴金融产业带的资源红利。

⚠️清醒避坑指南

容积率11.0的塔楼配置，居住密度较高。不过考虑到地段稀缺性，83㎡两房做到三面采光已属难得。对比周边同总价老破小，精装交付+物业托管优势明显。

当资产属性遇上真需求，京基华樾给出的是双CBD奋斗者的生活最优解。毕竟在深圳，能同时满足「通勤自由」和「阳台自由」的70年产权房，比大熊猫还稀有。