🌟都市茗荟花园二期实地探盘🏡地铁1号线旁准现房，2025年交房倒计时！

今天实地探访都市茗荟花园二期🏗️，项目位于新安街道甲岸路5号，地铁1号线新安站旁🚇，现场实拍图可见外立面已基本成型！作为润恒集团开发的70年产权住宅，主打地铁沿线+准现房优势，预计2025年6月交付，目前带装修状态，适合改善型买家👨👩👧👦。

1️⃣ 地段属性：属地铁1号线新安站沿线项目，通勤便利，周边生活配套成熟，满足日常需求。

2️⃣ 交付优势：2025年6月30日交付的准现房，相比期房风险更低，楼栋为1栋A座和C座。

3️⃣ 容积率3.26：密度适中，居住舒适度优于高密度社区，但低于低密改善盘标准。

4️⃣ 开发商背景：深圳润恒集团开发，本土企业经验丰富，项目品质有一定保障。

5️⃣ 装修配置：带装修交付，节省购房者时间成本，适合追求拎包入住的买家。