深圳湾公馆：后海核心区人居新标杆

深圳湾公馆位于南山区后海核心板块，毗邻深圳湾总部基地。项目主推87-152平方米户型，单价约22万元/平方米，总价覆盖1500-3400万元区间，定位城市核心区稀缺住宅资产。

项目周边3公里半径内形成优质生活圈：北师大附小、南山外国语滨海分校步行可达，2024年将新增绿城育华初中部。海岸城、保利文化广场等商业体与沃尔玛超市构建10分钟生活圈，南山医院与蛇口医院提供双重医疗保障。

轨道交通方面，距离登良站约8分钟步行路程，海月站12分钟可达。后海大道衔接滨海高速，5个快速路出口实现全城通勤。需注意项目容积率达8.7，居住密度相对较高。

开发商广东城脉地产专注高端住宅开发，产品采用复式结构与270°观景面设计。3.15米层高超越常规标准，部分户型可眺望海景与城市天际线景观。152平方米大平层户型采用LDK一体化设计，兼顾功能性与空间感。