拿房产证还要交费吗｜这些钱不准备好小心卡流程

陪朋友办房产证那天我才知道

原来领证当天要现场交钱

少带一张卡都得多跑一趟

常规流程需要缴纳80元登记费

但如果是新房首次办证

还要补缴契税和公共维修基金

契税按房款1%-3%阶梯收取

维修基金多数城市是房款2%

二手房过户更要注意隐性费用

除了5.3%的增值税和1%个税

有的城市还要补土地出让金

重点要看原房本土地性质

划拨转出让每平要补几十到几百

建议提前向当地不动产中心查询清单

带足储蓄卡和现金备用

交完钱当场就能领红本啦

你们领证时还遇到过哪些意外收费？