龙岗上周(11.17-11.23)新房网签量top3出炉!坂田的远洋天萃世纪以17套登顶,大运新城的中海大运玖章14套紧随其后,龙岗中心区的静安府以6套成交成为刚需首选。
地铁房王者【远洋天萃世纪】均价4.5万/㎡,出站140米即达社区,89㎡三房能做到双卫双阳台。但要注意周边城中村较多,介意市井烟火气的慎重考虑。【中海大运玖章】凭借5.1万/㎡的倒挂价杀出重围,126㎡四房双主套设计堪称改善天花板,不过距离最近地铁站需步行15分钟。【静安府】2.7万/㎡抄底价赢麻了,86㎡三房总价220万起,但容积率高达5.07,住惯低密小区的需权衡。
给不同需求的建议:①预算300万内优先静安府,但要多实地感受楼间距②地铁通勤族闭眼选远洋,记得早高峰实测进站时长③改善客选中海准没错,样板间记得带尺子量柜体深度。所以你会pick哪家?评论区聊聊看!
编辑于2025-11-24 深圳
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