2600万起！深圳湾顶豪值不值？

花深圳两套普通住宅的钱换一间主卧？深超总唯一住宅「中海·深湾玖序」测评来了！

**生活场景：**

朋友吐槽：“在老家200平大平层能请三个保姆，在深圳2600万只能看海发呆...” 对比老家同学带花园泳池的别墅，这里328㎡户型甚至放不下独立衣帽间+书房双套间。

**空间辩证看：**

✅ 地段稀缺性：深超总核心区最后住宅用地，双地铁（红树湾站252米+红树湾南站549米）

✅ 配套天花板：育才系名校+深圳湾万象城+人才公园步行圈

✅ 精装细节：飘窗改咖啡角、动静分区优化等玖系工艺

⚠️ 硬伤坦白局：

① 容积率6.0堪比写字楼，30%绿化在豪宅线垫底

② 196㎡起步户型仅四房，主卧竟占60㎡！功能空间被极致压缩

③ 2027年交付遇上深超总建设高峰期，收房=入住工地

**真相本质：**

当窗外的春笋大厦成为你家最值钱的“装饰画”，买的早已不是房子，而是深圳湾的晨昏。

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