深圳新房市场活跃，多个项目开盘热销

近期深圳新房市场热度显著上升，多个新盘开盘迎来热销，成交量创阶段性新高。福田区的卓越缦悦项目于11月8日正式开盘，单日销售额达15亿元，首推231套住宅，折后均价10.52万元/平方米，开盘前累计接待客户超5000组。光明区的中建观玥开盘单日成交破百套，192套房源去化率超50%，备案均价4.51万元/平方米。南山区的山樾湾花园一天销售超300套房源，成为南山首个认购超1000人的新盘。龙华区的深铁珑境开盘2小时销售189套，折后均价4.68万元/平方米。

部分项目出现价格上涨仍受市场追捧的现象。宝安中心核心区的保利瑧誉府于11月6日加推197套房源，备案均价较8月首次开盘上涨1200元/平方米，部分户型每套涨价约21万至51万元。截至11月17日，冻资客户接近300组，市场热度不减。深圳湾的沄玺项目样板房开放后吸引大量关注，吹风价单价14万元/平方米起，部分高价户型单价约46万元/平方米。前海时代尊府等改善型大平层也备受购房者关注。

整体来看，11月以来深圳新房累计认购已突破3000套，远超10月水平，市场活跃度持续提升。核心区域优质新盘去化强劲，显示出购房需求仍在，优质产品可有效激活市场购买力。