宇宏·景云上辰：被龙岗公园宠坏的楼盘，却藏了个硬伤！

最近看房的深圳人都在问：住在公园隔壁是什么体验？宇宏·景云上辰用200米到龙城公园的距离交卷，但4.32的容积率悄悄埋了雷！

咖啡师小陈去年冲着"推窗见绿"买了这里，却发现自家飘窗正对隔壁楼卫生间。开发商宣传的100㎡三房，实际过道占了10㎡。但小陈的改造术绝了：拆掉阳台推拉门+定制L型飘窗台，硬生生造出带绿植的咖啡角！她苦笑："公园晨跑是真香，可回家像进沙丁鱼罐头..."

🌟硬核真相：

1️⃣ **生态王者**：200米直抵1.89平方公里龙城公园，晨跑夜骑超治愈

2️⃣ **教育王炸**：龙岗外国语初中部（全区TOP2）+5所优质中小学护航

3️⃣ **密度痛点**：4.32容积率让楼间距紧张，低楼层隐私性打折扣

有人为推窗见绿咬牙忍密度，有人因孩子上学甘当"空间魔术师"。房子从来不是满分答卷，而是生活需求的排列组合——你愿意用楼间距换公园，还是为学区牺牲面积？