上周想在深圳光明区买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（11.10-11.16）光明区新房市场热度不减，网签前三名分别是润宏城·润臻园（19套）、中建·观玥（14套）和满京华·金硕臻府（6套）。如果你正在纠结选哪个，这份分析或许能帮到你。

【润宏城·润臻园】均价3.1万/㎡，总价239万起，位于公明凤凰街道。主打89-128㎡三四居，配套教育资源优势明显，但容积率偏高。适合预算有限的刚需家庭，尤其看重学区的朋友。

【中建·观玥】单价3.88万/㎡，主推110㎡四居，靠近光侨路地铁线。央企开发品质稳定，但户型选择单一。通勤族或偏好成熟社区的家庭可以重点关注。

【满京华·金硕臻府】光明站地铁800米，单价5万/㎡，138㎡起大平层改善户型。社区规划高端，但总价门槛较高，更适合追求居住品质且预算充足的改善型买家。

建议指南：

①首套房刚需：润宏城性价比突出，教育配套齐全；

②通勤优先：中建·观玥地铁通勤更便捷；

③改善升级：满京华·金硕臻府地段和产品力兼具。

你更在意价格、通勤还是居住体验？评论区聊聊你的选择～