润珑苑最后5套！打工人直呼“这价格太离谱”

“抢光了？”当我在工地看到塔吊运转时，中介小哥说人才房库存已见底。6.51的容积率确实劝退，但89㎡三房总价164万起，在深圳属实魔幻。

站在东明大道上，能清晰看见楼体混凝土浇筑进度——3栋住宅全部封顶，外立面脚手架还没拆。现场工人透露装修要等到年底，2026年交付的周期对刚需有点煎熬。不过央企背书+装修交付，对不会盯工地的社畜算友好。

69㎡的紧凑两房设计有意思，飘窗面积全赠送。实测摆下1.5米床后还能塞进书桌，适合单身贵族。但高容积率带来的密集感，让隔壁深业云筑的业主路过时直摇头。

当周边勤诚达卖到4.5万/㎡，这里的2.4万单价像是平行世界。不过要注意项目北侧规划物流园，重型货车噪音预警。教育配套倒是稳，深圳中学光明分校直线1公里内。

现在看房要拼手速：公明地铁口新盘、实景准现房、装修三件套，这些标签正在快速消耗最后库存。你要的是低价上车，还是容积率焦虑？当人才房红利期进入倒计时，每个选择都在重构未来十年的生活脚本。