实探深业鹤塘岭花园🏡低密地铁盘！附现场实拍图📸

今天实地探访了南山区热门楼盘——深业鹤塘岭花园！项目位于深南大道以北，现场看到外立面已基本成型，绿化带正在施工🌿。随手拍了几张工地实况图（见图），毛坯和带装修房源同步在售，售楼处沙盘显示商业配套与住宅呈围合式布局🏙️。开发商深业沙河为国企背景，物业由世纪开元服务，整体质感偏稳重。

低密属性突出，容积率8.56搭配35%绿化率，在核心地段较罕见🌳

属地铁沿线项目，深南大道主干道加持，通勤便利性值得关注🚇

产权年限清晰，住宅和商住公寓均为70年，但需注意2022年底交付的楼栋仅2#1/2#2⏳

停车位710个，未来入住后需观察车位配比是否充足🅿️

开发商自持商业，若运营得当可提升生活便利性，但需警惕噪音干扰🛍️