"均价3.4万被2047人抢空！光明这个盘到底凭什么？"

"备案价4.5万，但我想3万拿下！"这是我看到观玥名邸时发的朋友圈。没想到三个月后，3栋的192套房源直接被2047人抢空，现在轮到我蹲加推了...

这个盘能火确实有硬货：

① 实打实的地铁盘，下楼100米就是13号线德雅路站（2025年通车），7站直怼南山科技园。周边龙大/南光高速对自驾党友好，但要注意高速旁的楼栋可能有噪音

② 深圳实验光明学校就在马路对面，幼儿园到初中都包圆了。不过周边还在开发，商业配套暂时得靠隔壁万悦山

③ 价格是真香预警！3栋去年首开单价压到3.4万，比周边新盘便宜近1万。现在推的2栋均价4.5万，但有开盘98折+首付五成88折，算下来还是光明洼地

注意这容积率5.4偏高，楼间距不太阔绰。不过中建五局承建，施工质量有保障，2027年交付还能省两年房租

现在的光明像极了十年前的宝中，当通勤时间和南山缩短到20分钟，这个价差足够让年轻人妥协。要上车的盯紧6月加推，手慢大概率又要陪跑...