🔍实地探盘｜珑樾山新图曝光！地铁口品质盘值不值？🏡✨

今天顶着大太阳来深云地铁站实探珑樾山！🔥现场直击最新工程进度，多张实拍图首曝光～项目由深圳龙廷开发，距离地铁C口仅150米，属纯正地铁沿线盘！🏗️目前楼栋外立面已初见雏形，主打带装修交付，绿化率30%，容积率3.62，定位改善型住宅，预计2024年底交房。

🚇地铁优势明显：项目紧邻深云站C口，属标准地铁物业，通勤便利性拉满，适合依赖轨道交通的上班族。

🏗️开发商实力在线：龙廷地产在深圳开发过多个项目，此次操盘品质有保障，但容积率3.62略高于同类型改善盘。

🅿️车位配比需留意：总计692个车位（地上200+地下492），需关注后期住户与车位比是否充足，尤其是地上车位可能紧张。

🌿绿化中规中矩：30%绿化率在市区盘中属及格线，搭配装修交付标准，适合对品质有基础要求的家庭。

📅交房周期较长：2024年底交付，现阶段更适合不急于入住的购房者，可重点关注工程进度承诺兑现情况。