上周想在深圳宝安买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年10月27日-11月2日宝安新房市场成交持续活跃，沙井和宝中两大板块撑起片区热度。成交前三甲中拾悦城楠园以22套领跑，保利瑧誉12套、鸿荣源·珈誉府11套紧随其后。

坐拥双地铁的拾悦城楠园（3.6万/㎡）是预算400万级首选，86㎡三房准现房性价比突出，但6.4高容积率需注意居住密度。宝中核心区保利瑧誉（9.9万/㎡）定位高端改善，115㎡四房精装交付，不过周边在施工地较多。鸿荣源·珈誉府（5万/㎡）凭借371米地铁距离和65㎡小户型，成为上车门槛最低的选择，但周边城市界面仍在更新中。

建议刚需首套优先考虑拾悦城楠园，通勤族重点关注鸿荣源，预算充足的买家可把握保利瑧誉高端配置。近期宝安新房供应充足，建议结合自身需求实地考察对比。