️深铁SIC公馆实地探盘！甲级写字楼底部商业及周边商业实拍曝光✨

今天来到深湾二路和白石三道交汇处的深铁SIC公馆！🏢 现场实拍最新楼体进度，玻璃幕墙质感拉满，不愧是甲级写字楼配置～开发商深铁置业实力背书，物业由万物梁行负责，品质有保障！📸 项目紧邻地铁沿线，通勤优势明显，预计2024年9月底交付，企业主们可以提前关注啦！

🔍【核心价值点分析】

容积率7.9属于高密度商务区典型配置，适合追求核心地段的企业，但需注意公共空间可能相对紧凑。

绿化率20%在写字楼项目中表现中规中矩，配套绿植以现代简约风格为主，符合商务办公场景需求。

产权年限40年为标准写字楼配置，需结合企业长期规划评估资产持有周期，适合稳定发展的公司入驻。

地铁沿线属性大幅提升通勤便利性，尤其适合依赖公共交通的员工群体，但具体站点距离需进一步核实。

万物梁行作为物业方口碑良好，后期维护水准值得期待，但需留意写字楼物业费标准是否匹配服务内容。