上周想在深圳宝安买房的朋友，最后都买了哪里？

宝安2025年10月6日-12日新房网签数据新鲜出炉，三个项目凭借独特优势稳居前三。位列榜首的保利瑧誉成交4套，主打115-143㎡改善户型，单价约9.9万/㎡，位于宝中核心地段。作为「总部园区+海景」双核驱动的高端住宅，教育配套堪称天花板级别，但5.4的高容积率值得注意。

亚军未来之光家园以3套成交紧追其后，项目紧邻宝安公园，73㎡小户型总价500万起。万科出品+35%超高绿化率是亮点，但周边城市界面略显陈旧。季军怀德城·德懿府则凭地铁优势突围，12号线怀德站无缝接驳，5.3万/㎡均价堪称价格洼地，不过周边商业配套尚待成熟。

对于预算充足且重视教育资源的家庭，保利瑧誉的四房户型是优选；年轻首置群体可关注未来之光家园的紧凑三房；通勤族不妨重点考察怀德城·德懿府的地铁上盖三房。三个项目各具特色，你会优先考虑哪个维度呢？欢迎交流你的选房思路～