103%得房率+7站南山！光明新盘这个设计太炸了

听说最近年轻人买房都在问：能不能在飘窗上煮咖啡？今天测评的楼盘直接把套内面积玩出花！

中建新作这个户型必须夸！89㎡户型实得91.6㎡，弓形玄关+飘窗咖啡角设计，奶茶控能塞下50杯的冰箱位！更狠的是107㎡四房实得108㎡，儿童房都能做独立书房。不过要注意开放式厨房油烟问题，建议后期装玻璃隔断。

地铁口这个距离真香了！德雅路站直线100米，实测下楼到在建地铁围挡3分钟。但要注意13号线预计2025年通车，近两年出行得靠公交接驳光明大街站。

配套是真能打！下楼就是深实验科林部，但学校在建中，预计2026年开学。实测步行到蓝鲸世界15分钟，建议骑共享单车更省力。周边三个三甲医院里，中医院光明院区还在施工。

你发现没？现在年轻人既要烟火气又要仪式感，这个项目把飘窗做成咖啡吧台，在阳台种绿植墙的设计，不正是我们向往的生活容器吗？