3字头住进科学公园旁？光明新盘真实测评来了

“3万+买光明科学城核心区？”闺蜜听到报价直接从沙发弹起。作为从业20年的地产老炮，带她看完越秀·星科源启后，我决定掏心窝说说真话。

【得房率赢麻了】新规户型硬核逆袭，95%起步的得房率，101%的户型能把邻居馋哭。同价位竞品还在卷公摊，这里主卧放完1.8m床还能摆梳妆台。

【价差肉眼可见】备案价4万+/㎡现打96折，3.45万起的价格实属光明限价红盘。比旁边金茂广场便宜5000+/㎡，总价300w就能抢三房，刚需上车最后窗口期。

【IMAX级景观盘】北向推窗就是欢乐田园油菜花海，西侧科学公园全景宛如巨幕。下楼500米直达美术馆&科学馆，周末遛娃不用出社区。