福田梅林炸出4字头真公寓！民水民电带阳台能落户？

“在福田住公寓还能落户？”昨天闺蜜看到购房合同直接惊了。京基宸悦府这波操作确实秀，70年产权公寓直接颠覆认知！

先说扎心真相：①居住属性和住宅几乎无差，民水民电+燃气入户+超大阳台，阳台进深居然有1.8米；②紧邻梅林卓悦汇，下楼300米双地铁口，去市民中心3站直达；③重点学区不耽误，积分入学和住宅同权。

但要注意8.6的容积率，高密度社区的通病躲不开。好在价格够香，38㎡折后150万上车福田，周边同地段住宅单价都破8了，相当于用公寓价住进梅林核心生活圈。

想通勤福田的年轻家庭注意了：要烟火气十足的社区商业，要三山环抱的生态buff，更要老牌开发商京基的交付保障，这个价比三房更香！