光明区新盘通勤族看过来！天健和瑞府实探：教育资源扎堆但容积率劝退？

听说最近深圳年轻人选房都要做选择题：要地段还是密度？实地踩盘天健和瑞府，发现这个盘居然把学校扎堆成学区圈——中国科学院深理工附中、光明实验学校华夏校区、深圳小学光明校区全在1公里内！不过5.5的容积率实在有些劝退，这个密度下的生活体验真的在线吗？

从社区实拍看惊喜不少：小区绿化带都铺设了塑胶跑道，儿童游乐区的滑梯已搭建完成。更意外的是2291个车位配置，光明核心区这种"车位自由"确实难得。但高层视野受阻明显，部分户型恐有对视风险。

最戳心的是那个灵魂拷问：在老家住140㎡的同学总劝我别留深圳，但每次下班看见社区泛会所的健身角亮着暖光，又觉得这座城总留着一盏灯给认真生活的我们。正如那句话：有人追求空间，有人经营生活。