紫樾润府｜深中学区现房真香？这些坑点必须知道

深中坪山学区房只要179万起？先别急着心动！作为深圳中学坪山创新学校旁的现房选手，这个盘用价格直击刚需痛点，但实测发现三大隐藏bug：

【现房优势能打】实测16号线石井站350米真地铁盘，国企业主现房零等待，69㎡做3房的空间魔术确实惊艳。精装交付+2.75万/㎡的定价，对比周边二手确实够狠。

【学位房滤镜慎戴】虽然与深中坪山直线300米，但2024年录取积分已亮黄灯！更扎心的是项目含腾退公租房源，现公布946户家庭抢600套，这意味着部分房源可能自带学位锁，必须签调剂风险告知书。

【配套成长需耐心】项目自带的社区商业尚在培育期，3公里内靠京基御景印象mall撑着。周边在建项目多，未来3年可能要伴着工地交响曲生活。

总结：适合积分足够且能接受学位调剂风险的务实家庭。但真要冲学位建议先查自家积分排位，毕竟深中坪山今年预警线卡在84.3分，二胎家庭更得算明白这笔账。