居住升级！新规明确这些地方不能当卧室了

就在昨天，专门规范住房租赁市场的法规终于落地实施啦！这项新规给大伙儿吃下"定心丸"，明确厨房、卫生间、阳台这类非居住空间绝对不能单独出租当卧室，车库和地下储藏室也不可以。

贴心的是，各地方政府都要设定单间最多住几口人、人均最低要有多少平米。租赁合同现在都要备案登记啦，即便房东忘了备案，咱们也能自己操作登记。登记后的合同办理居住证、提取公积金更快捷，还能有效防止二手房东乱涨价哦~

新规特别强调不能暴力赶房客，押金怎么扣退都要白纸黑字写清楚。房东权益同样被保护，像私改水电线路、拆承重墙这些"毁房"操作都被明令禁止。每个街道现在都配有专业的纠纷调解组织，遇到问题还能向住建、消防等六部门直接反映。

深圳的小伙伴要注意，现在租的房源如果存在这些违规情况，赶紧检查房屋原始结构图。住建部门9月下旬会启动专项检查，记得提前整改到位~