2600万起！深超总片区住宅的3个核心价值

最近深圳豪宅圈只有两种声音：讨论深湾玖序，和其他楼盘。上周见到位90后科技新贵，手握预算却纠结半年没下手。直到考察完这三个真相，第二天直接签了意向金。

先说地段这张王牌，红树湾双地铁+深超总规划的组合拳实在难复制。朋友看中它步行400米到红树湾站，以后通勤深圳湾总部基地用不上司机。但容积率6.0让他犹豫，毕竟同等总价段还有容积率3.0的选项。直到看完实景沙盘，发现三梯两户设计能化解高峰拥堵，这才打消顾虑。

国际团队的设计确实够顶！朋友试坐过270°环幕样板间后，把原本看中的大平层方案全推翻了。不过要提醒，196㎡户型得房率比市面同类低5%，需要实际丈量家具尺寸。配套倒是真能打，隔壁就是华侨城湿地公园，孩子上学直接配深湾学校资源，对重视教育的家庭太友好。

你在意城市核心地段，你期待前沿居住设计，你关注下一代成长空间——这个盘值得放进备选清单。