福田新盘成交断层榜曝光！榜首销量碾压式领先

上周福田楼市上演冰火两重天！京基宸悦府凭借13套网签量霸榜，单盘成交量超过第二名2.6倍，占据区域总成交量的68%。金地环湾城以5套位列第二，新天石厦铭苑仅成交1套垫底。值得关注的是，前三名成交总量已占区域94%，呈现明显头部效应。

市场观察人士指出，当前购房者更倾向选择配套成熟的改善型项目。随着四季度供应放量，核心区域品质盘或将持续受捧，而规划未落地项目的去化压力可能进一步加剧。建议关注开发商近期推出的实景示范区项目，这类现房楼盘或将成为市场新宠。