深圳罗湖取消限购后，年轻人的居住性价比之战怎么打？

最近深圳又放大招！9月5日发布的新政让罗湖成为焦点，现在买这里的房子不需要户口社保绑定了，非深户也能拥有两套资格。政策落地首周，罗湖中介门店直接被挤爆，带看量飙涨230%，咨询量也多了三成，特别是带优质学区的房子成了香饽饽。

不过现实可没想象中疯狂，现在买房的人可精着呢！目前罗湖有15个新盘在卷，布心片区5盘齐发，像京基天珺府这种89㎡小三房总价560万起，相当于地铁3站外的沙井片区价格就能住市中心。翠竹有豪宅盘均价冲上9.8万/㎡，但莲塘的梧桐轩5字头就能上车，价差大到像跨了两个城市。

最戏剧的是那些棚改次新房！布心的观山系列四兄弟，5年前开盘5万多，现在被业主挥泪抛到4万出头，相当于打了7折。但即便如此，黄贝岭那些带深圳小学学区的房子硬是逆势微涨，9月初报价还比8月高了2%。

现在行家们都在说，新政就像照妖镜，让罗湖价值现原形。想站稳脚跟得靠真本事：要么像金丽豪苑这种带着深中名校入场券，要么像淘金山湖景花园能看东湖全景，最次也得像德弘天下有24小时管家服务。而那些老破小就算甩卖到2.8万/㎡，看房的人连钥匙都不想掏。