470万住清湖地铁口！96㎡户型能打吗？

"清湖站到了！"每天被地铁报站声唤醒的清晨，这个96㎡户型正被疯狂讨论。实测宏发悦见和府三组矛盾数据：

①交通配套10分但容积率6.5！地铁4号线触手可及，清湖站C口步行6分钟。代价是楼间距不足，26层住户正午也要开灯。

②教育配套双王牌但声浪环绕。清泉外国语+新华中学双学区，家长圈公认的"年度教师摇篮"。但施工中的27号线松和站，未来可能带来轨道震动。

③商圈全优但动线尴尬。自建3万㎡商业体+壹方天地MALL，但进出地库要穿过商业区，买菜回家得多绕500米。

那个119㎡的LDK大横厅倒是真香，270°飘窗能改装成咖啡手作台。但主卧正对龙华大道的低区住户，记得升级三层中空玻璃。