深圳小区新变化✨居委会也能当「临时管家」了

‼️现在社区治理又有新动作啦！深圳最近针对部分小区面临的业委会成立难题放出大招——在特定情况下，居委会可以当“临时管家”啦！

这份2023年实施的《管理办法》到现在仍有效，规定如果小区出现以下情况，居委会就能接手：

▫️业主大会筹备失败超过三个月

▫️新旧业委会换届卡壳

▫️遇到紧急公共安全事件

具体权限包括选聘物业、管理维修资金等重要事项，但任期最长三年，新建小区最多两年❗程序上需要提前15天公示、收集业主意见（反对票不超过20%才能执行），基层党组织还会全程监督指导。

目前最关键是：很多老旧小区终于有了官方治理通道，截至2025年9月，这个新规仍在有效期内。现在遇到物业纠纷，社区可以直接介入处理，再也不用苦等业委会成立啦！