深圳北站旁杀出黑马！低密纯住+88折倒挂，刚需族要疯抢？

听说最近深圳的购房群都在传一张图——楼市顶流区域里，居然藏着一块低密「净地」？

中洲迎玺三期就像龙华楼市的清流，三组反常识操作直接炸场：

①容积率4.24真·纯住：北站5大新盘里唯一没配建保障房/回迁房的社区，三梯四户的配置比周边竞品少50%挤电梯概率，家门口的架空层会所直接拉满归家仪式感。

②价格倒挂现房刺客：6.3万/㎡折后价碾压同地段二手盘，82㎡三房首付门槛压到123万，福田南山通勤的年轻人坐4号线转5号线就能解锁品质生活。

③深北站TOD真·王炸：别被「宇宙枢纽」的标签吓到，实测步行至樟坑站仅300米，深惠城轨开通后到西丽高铁站比去北站还快，深圳湾总部基地的打工人值得收藏。

当然要提醒新生代家庭：

项目东侧旧改还在推进中，现阶段要忍受施工噪音；2027年底交付周期略长，急着入住的要慎重。但冲着这个地段+价格，懂得抓窗口期的人已经在冲样板间了。

住在这样的社区，你才能真正体会到「通勤自由」和「居住尊严」的平衡法则，不是吗？