上周想在深圳龙华买房的朋友，最后都买了哪里？

龙华区上周（8.25-8.31）新房网签数据出炉！成交前三的【塘城NEXT TOWN】16套、【鸿荣源CITY X 观城】4套、【星河·星悦云邸】3套，真实买家用脚投票的结果值得参考。

均价5.35万/㎡的塘城NEXT TOWN，青龙东街与民塘路交汇处，距上芬站仅142米，现房67㎡小户型对刚需友好。国企开发+装修交付是加分项，但11.4的高容积率需注意居住密度。

观澜地铁口的鸿荣源CITY X 观城单价3.8万/㎡，88㎡三房总价336万起性价比突出，不过周边城市界面尚在更新阶段。阳台山东站旁的星河·星悦云邸单价4.8万/㎡，95㎡起步更适合改善群体，40%绿化率加分但2027年底交房周期较长。

建议资金有限的刚需重点关注鸿荣源，通勤族优选塘城NEXT TOWN，追求品质的改善买家可对比星河。你更在意总价还是配套？评论区说说看～