商品房的朝向是看阳台还是门口，原来这么多年都看错了

朋友收房时才发现：开发商宣传的南向主卧，实际窗户朝西南。原来他买房时认的是入户门方向，但真正影响采光的其实是阳台！今天就和大家聊聊商品房的朝向是看阳台还是门口。

国内商品房朝向认定其实有明确规定：以房屋最大采光面的方位为准。现在的高层住宅通常采用大面宽阳台设计，阳台所在的采光面决定了整套房子的朝向。比如阳台朝南的房子，即便入户门朝北，也会被认定为南向户型。

有些朋友误把入户门方向当朝向，这样容易踩坑。之前有客户买了"东南向"二手房，过户才发现阳台实际朝北，中介当时竟然用入户门方向误导他。所以无论买新房二手房，都要以户型图上标注的采光面为准。

特别提醒看二手房时，记得用手机指南针实测。有次陪朋友看房，发现业主把窗帘全拉开营造全南向错觉，实测阳台实际朝东南偏了15度。这种细微差距在冬天会影响近1小时的日照时间。

现在明白商品房的朝向是看阳台而不是门口了吧？大家有没有遇到过类似的朝向乌龙？欢迎评论区分享你的看房经验，让更多朋友买房不踩坑！（附实测朝向小技巧：晴天上午看房时，手机自带指南针对准阳台外沿最准哦）