上周想在深圳盐田买房的朋友，最后都买了哪里？

盐田2025年8月18日-24日的新房网签数据出炉啦！区域整体成交热度平稳，鹏瑞·半山云璟和望辰府以各成交1套并列成为上周焦点。这两个盘均价相差超1.2万/㎡，买哪里更值？

鹏瑞·半山云璟均价4万/㎡，总价316万起，主打89㎡三房。社区40%绿化率+1.8低密，带山景资源，周边有深外高中站地铁口。但配套尚在建设中，更适合能接受成长周期的改善家庭。望辰府均价5.27万/㎡，4房总价高达721万，662米到地铁的硬核交通优势，生活配套成熟度更高，不过户型面积段跨度大，需要仔细筛选。

划重点：预算有限的年轻家庭，鹏瑞的89㎡三房门槛友好；四口之家建议优先看望辰府129㎡四房，周边学校资源更集中；注重资产流动性的朋友，建议关注这两个盘与周边二手房的价差走势。在盐田买房，你会优先考虑山景生态还是成熟配套？