上周想在深圳龙华买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年8月第三周（18-24日）龙华新房成交数据显示，三盘抢占购房者视线。塘城NEXT TOWN以15套网签量领跑，合正观澜汇·云境、星河·星悦云邸紧随其后。

塘城NEXT TOWN（龙华红山板块）主推67-125㎡户型，单价5.35万/㎡。优势在于双地铁覆盖（上芬站142米）、红山教育资源集中，但11.4高容积率略显拥挤。合正观澜汇·云境（观澜茜坑站旁）103-129㎡改善户型单价5.02万/㎡，35%绿化率营造低密居住感，不过距离核心配套较远。星河·星悦云邸（大浪阳台山东站旁）以4.8万/㎡龙华洼地价格突围，95㎡起步户型适合刚需，但周边商业配套尚待完善。

建议通勤族优先考虑塘城NEXT TOWN，三站直达深圳北站；改善家庭可选合正观澜汇·云境，片区唯一自带九年制学校的新盘；预算有限的年轻群体可关注星河·星悦云邸，阳台山生态资源+现成地铁配套的组合颇具性价比。你会为哪种生活方式买单？