光明区买房必看｜悦见公园里双地铁+省一级学区真实测评

在深圳花400万买三房，到底是真香还是智商税？实测光明区这个新盘，优缺点比户型图更扎眼！

最近探盘的年轻人总说「住在地铁口比选对象还难」，悦见公园里双地铁配置确实拿捏通勤痛点。750米到红花山站，实测步行要过3个红绿灯，穿行市井烟火气十足的沿街商铺倒是别有趣味。不过隔壁就是光明大仟里商圈，下楼就能实现奶茶自由这点，对996打工人来说可比容积率7.58的数字实在得多。

省一级公明中学的学区房title听着诱人，但东北面规划的18班小学还躺在图纸上。现在周边教科院实验小学的家长们，每天都在家长群里上演「抢车位」真人秀。倒是自带的幼儿园设计得挺萌，圆弧形窗框像极了小朋友的蜡笔画。

85㎡三房能把主卧做到3.3米开间是惊喜，LDKB设计让烘焙爱好者的烤箱终于有地儿安家。不过样板间那个网红风的飘窗咖啡角，实际交付可能得自己敲掉半堵墙。最绝的是110㎡横厅户型，5.8米客厅开间能放下整面乐高墙，但北向卧室2.6米的面宽，可能连电竞椅转个身都要卡壳。

当我们在谈得房率时，其实是在跟公摊面积较劲。房子不是生活的全部，但好的房子能让生活更完整。看完这个盘突然明白，所谓理想生活不过是早上能多睡10分钟，晚上能少走500米。