深圳湾顶豪新选择！深湾玖序凭什么让塔尖圈层抢破头？

"看过样板间当天就刷卡了。"上周陪朋友去深湾玖序选房，眼睁睁看她为328㎡的转角客厅疯狂心动。

作为中海全新玖序系首作，这盘确实把地段玩明白了：红树湾双地铁口+深圳湾学校旁，步行到红树湾站才252米。低区3梯5户不算豪横，但高区3梯3户配置实属少见，196㎡四房电梯入户的私密感拉满。

不过要吐槽下6.0容积率，好在30%绿化率+全景飘窗设计对冲了压迫感。朋友倒觉得2027年交房反而安心："这种地段的新房，等三年也值。"

你发现没？真正的高端买家其实很清醒——地段占7分，产品占3分。当别人还在纠结单价，他们早就看穿核心区的不可复制性。深湾玖序这种项目，买的是深圳湾二十年发展的确定性。