快交房啦！深圳光明高实用率户型王炸登场✨附实拍攻略

光明小伙伴们久等啦！塘尾站步行5分钟的地方冒出个32层准现楼社区，样板间今天实探发现连收纳柜都装好了。

这次主推的89平四房两卫户型刷屏了我的朋友圈，实测套内面积实打实89平🫢和市面常规户型相比，同面积段多挤出一个书房。2025届新生代家庭注意⚠️附近双名校今年九月就启用，深中和深实验的学区组合在光明实属难得。

现在最惊喜的是地铁13号线月亮路站这个月已试运行，实测从工地门口走到地铁围挡392步（别问我怎么数的）。更稳的是社区自带4.6万㎡底商，润宏城万象商业的塔吊已经立起来，老光明人都知道这片商业空白有多久。

实测数据快记📝：

▫️1225套纯商品房社区，2026年就能收楼

▫️三阳台配置的109平户型实测得房率超常规20%

▫️地库1:1.26车位配比，买电车的注意465个充电位

▫️窗框/瓷砖等隐蔽工程已完成，所见即所得

逛完最大的感受是「时间点卡太准」——地铁今秋开通+明年实验学校招生，这种配套准时到位的项目这两年太少见。从龙华开车来的品质生活者现场直呼：「要不是现场看到真进度，真以为效果图是画的」

不过要提醒：周边在建旧改体量超百万方，未来五年可能都是工地景观。但想想76万方的主题公园和6.8公里河岸绿道就在楼下，施工现场也算动态风景？