上周想在深圳光明买房的朋友，最后都买了哪里？

上周（8.4-8.10）光明新房网签数据出炉，这三个项目杀出重围！龙湖·御湖境以7套成交量登顶，星辉兰玉庭6套紧随其后，满京华·金硕4套位列第三。作为从业20年的房产顾问，带你扒透这些网红盘的优缺点。

龙湖·御湖境（32500元/㎡）：薯田埔地铁站300米真地铁盘，80㎡三房总价270万起，明年年底交房。优点是通勤便捷、配套成熟，但容积率5.0略显拥挤。星辉兰玉庭（31000元/㎡）主打价格优势，85㎡三房288万起，不过位置稍偏，周边商业待完善。满京华·金硕（41000元/㎡）单价最高但地段更核心，近光明大街地铁站，141㎡四房总价640万，适合改善家庭，不过2026年交房周期较长。

建议优先考虑需求：通勤刚需选龙湖，预算有限盯星辉，重视教育资源选满京华。你会优先考虑哪个盘？欢迎讨论～