龙华金茂府：地铁口+名校圈，这次真的卷到天花板了？

刷到深圳豪宅圈最近都在传的顶配选手——龙华金茂府，围观了实探后说点大实话。这里出门230米就是4号线上塘站，实测步行3分钟进站，1站飙到红山商圈，5站直达西丽大学城。更狠的是深大城际龙胜站就在600米外（2026年通车），坐上160km/h的城际轨道，4站直达机场T4航站楼，北上广深通勤党狂喜。

教育配套堪称神仙打架，隔壁就是华东师大附属深圳龙华学校（985嫡系），周边还环绕龙华实验、高峰学校等名校矩阵。注意项目自带12班制幼儿园，目测未来从家门口到高中都能实现精英教育闭环。

生活配套直接开启凡尔赛模式：楼下自带5.8万㎡商业体，过条马路就是上塘汇商圈，3公里内壹方天地、红山6979、Costco三大顶流商业体形成黄金三角。最绝的是距离深圳美术馆新馆、图书馆北馆等市级文化地标仅步行10分钟，这波文体buff叠得实在过分。

不过要注意248㎡起跳的户型，明显是给追求终极改善的家庭准备的。对比周边天曜府、鸿荣源博誉府等竞品，金茂府的现房优势和装修标准确实能打，但总价门槛也直接跃居板块头部。当下市场敢这么玩的，大概只有真·豪宅玩家了。