龙岗人才房新盘测评｜深高级学位+地铁口的真相

「首付23万上车深高级学位房？」发完这条朋友圈，后台炸了。

作为深圳人才房专家，必须带你看懂安居颢龙苑的双面性。上周陪90后张工现场看房，深高级龙岗校区学区+地铁14号线，让他当场填表认筹，但隔壁李姐却因西北侧的墓园默默退场。

在宝龙科技城上班的程序员有福了——1.1公里到14号线宝龙站，通勤岗厦北实测35分钟。学位含金量高但需注意：深高级龙校今年积分飙到98.5分，双职工家庭才能稳进。68㎡两房实得堪比市面80㎡，但三房仅44套要靠抢。

这里像块「产业夹心饼」：东侧是华为比亚迪产业园，西面却是荒地和汽修厂。真正的生活圈得坐3站到大运商圈，不过小区自带的净菜市场倒是意外好逛。

记住这个公式：人才优先权+通勤刚需=上车理由。但周边界面改善至少需5年，介意城市面貌的慎拍板。买房没有标准答案，只看是否适配需求链条。