9.26分神盘出现！深圳地铁口的学区房，真能闭眼入？

在深圳地铁口买学区房，真的能无脑冲？实测距兴围站仅39米的深铁阅海境花园，教育配套分拉满但规划分仅8.5，背后暗藏玄机！

先说结论：追求极致便利的新中产可冲，完美主义慎入！实测发现三组矛盾点——1）地铁上盖的噪音与便利并存，实测早高峰列车震动可传至20层；2）教育配套分10分实则共享学区，航城学校扩班方案仍待落地；3）生活配套9.6分的真相是：800米内无大型商超，买菜得靠社区底商...

特别是77㎡三房户型，实测电梯等候超3分钟，早高峰下楼要排队。周边云奕府等5个新盘贴身肉搏，教育配套卷出新高度。真正打动人的是轨道集团的精装标准，电梯品牌确认采用日立，这点确实良心。

住地铁口≠零噪音，学区房≠稳入学，配套全≠样样精！更适合想15分钟直达机场的商旅族，或是需要地铁通勤的双职工家庭。你会为39米的距离妥协居住品质吗？