光明科学城上班族注意！越秀·星科源启真能撑起「双地铁口」title吗

最近光明楼市出现件趣事：某项目3公里外的地铁站被宣传成"双轨交汇"，有位前海程序员拿着户型图实地踩盘，结果在烈日下骑共享单车骑到中暑。

这事倒让我想起去年接的咨询案例——张工拿着科学城的工作证明，本想着单位边上买房通勤无忧，结果签完合同才发现最近的地铁口实际是规划中的远期线路。现在的购房者比我们想象中更务实，他们需要的是用脚步丈量的真相。

看星科源启所在的光侨路与柴山路交汇处，实测距离最近已开通的6号线光明大街站约2.3公里，这个距离对于依赖轨交的上班族确实需要斟酌。好在项目200米内有光明城高铁站，这对于需要跨城通勤的华为松山湖研发人员倒是意外之喜。周边1公里内的深圳实验光明学校，倒是给年轻家长省去不少择校焦虑。

值得肯定的是国企越秀的户型设计，76平能做正规三房确实难得，不过5.26的容积率建议重点关注楼栋分布。眼见为实建议：科学城上班的准业主，下班后实地走一遍从项目到凤凰城商圈的路线，切身感受周边生活烟火气浓度。