上周想在深圳深汕合作区买房的朋友，最后都买了哪里？

2025年7月14-20日深汕合作区新房网签数据显示，上周区域楼市成交主力集中在鹅埠、赤石两镇，翰林华庭与半山润府各成交1套并列榜首。这两个项目价格相差2000元/㎡，选房逻辑却完全不同。

翰林华庭均价1.31万/㎡，位于鹅埠镇核心区，总价114万起。项目优势在于教育配套（评分9.6）和规划成熟的邻里环境，但容积率3.5偏高，周边商业仍需发展。半山润府均价1.1万/㎡主打性价比，超40%绿化率与98㎡起步户型对刚需友好，不过赤石镇目前生活配套尚待完善。

建议预算有限的年轻家庭优先考虑半山润府，96万总价上车压力小；注重教育资源和完善配套的改善群体，翰林华庭明年3月交付的现房更稳妥。这两个盘你会怎么选？留言区聊聊你的购房思路吧~