上周想在深圳盐田买房的朋友，最后都买了哪里？

盐田上周（7.14-7.20）新房网签仅4套，区域热度持续走低。望辰府以3套成交量稳居榜首，鹏瑞·半山云璟成交1套位列第二，市场整体偏冷。

望辰府现主推89-129㎡三至四房，均价5.27万/㎡。位于中青路半山溪谷西门，步行660米可达深外高中站。优点：地铁通勤便利，教育配套满分，明年9月即交房；缺点：户型设计传统，社区体量较小。

鹏瑞·半山云璟在售89-113㎡三居，单价4.5万/㎡。距离深外高中站750米，主打山景资源。优势：低密社区+品牌房企，总价门槛更低；不足：交房周期较长（2026年），商业配套依赖周边。

给购房者的建议：注重现房交付选望辰府，在意单价预算优先鹏瑞。改善家庭推荐望辰府129㎡四房，新婚夫妻更适合鹏瑞89㎡三房。近期盐田新房选择有限，若急需入住不妨关注准现房项目～

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