中海云启源境：最后90套，值吗？

"收房时听到隔壁业主抱怨装修太实在，差点撞到防火门。"

这个月陪朋友看盘时，中海云启源境让我重新定义“性价比天花板”。当片区竞品还在用高总价割韭菜时，它的90㎡三房实得面积竟敢做到95%得房率，总价还比桑泰缙樾府少了台保时捷。

真正颠覆认知的是学区——南山实验园丁学校普高率杀到90%，比某些百年名校还疯。更离谱的是，实测关窗后站在北环旁接电话，对方问我是不是在图书馆。

当然也不是完美无缺，容积率6.4对于小高层稍显局促。但当你发现同地段高层小区开窗就是对面邻居的晾衣杆，这里的21层反而成了稀缺资源。选房就像挑西瓜，表皮纹路（配套）重要，但最解渴的还是果肉（实得空间）。

你站在中山公园看夕阳时，会突然明白：选择适合自己的生活空间，亦是如此。