4.8折抢现房！深圳国企盘直降1.1万/㎡

"看到备案价85折+送小米SU7，我立刻预约看房了！"

这个让买房人上头的新盘，测评必须安排上。作为光明区稀有的现房项目，深业云筑二期确实有三大杀手锏：

【现房安全感爆棚】2024年即买即住，工地直接变小区，再也不用担心开发商画饼。但要注意，高容积率4.85确实影响居住密度，喜欢安静的要选高层。

【价格击穿心理防线】原价4.7万/㎡砍到3.5万/㎡，89㎡三房270万就能拿下，比周边二手便宜近1万。不过要注意折扣房源集中在西南朝向，东南户型溢价明显。

【教科院小学+双地铁】直线700米教科院实验小学是真香，但注意积分政策——深户才稳妥。在建13号线公明南站步行10分钟，但6号线实际要绕行1.6公里，通勤党建议实地走一遍。

你买的不仅是钢筋水泥，更是国企兜底的确定性/教科院旁的清晨校铃/周末大仟里的烟火气。