龙岗低总价地铁房是年轻人的最优解吗？御景荟都测评

当闺蜜把咖啡杯摔在飘窗台时，我才懂「房子是容器」的深意。28岁的她去年买了御景荟都32㎡公寓，被「地铁口」「不限购」吸引，现在每天挤5梯12户电梯上班，楼下的便利店却成了深夜唯一慰藉。

14号线南约站480米的距离确实香，实测8分钟进站能直达大运中心。但别被68万㎡规划中的商业体迷惑——目前周边超市和餐馆需要步行15分钟，真正能逛的mall要等到2025年商业体建成。4.8米层高隔出的LOFT看似实用，可5.47容积率带来的密集楼间距，让她的飘窗咖啡角永远晒不到下午三点的太阳。

项目主打的「不限购」确实吸引了不少深漂，但商办性质意味着水电费比住宅高30%。就像住在创业园的小哥自嘲："每天在68万㎡综合体工地噪音中醒来，感觉自己提前参与了城市建设。"

当你在龙岗寻找落脚点时，愿这份真实体验能让你看清：那些规划中的蓝图，需要用至少3年的施工期来兑换。通勤的便利与生活的烟火气，你更想先抓住哪个？