深圳打工人必看！中熙珑湾总价200万+买三房是真实存在吗？

在深圳200多万真的能买精装三房？顶着烈日暴走沙井实测后，我发现中熙珑湾确实藏着超值秘密！不过这种三房到底适不适合居住？今天用咖啡杯和卷尺给你量清楚！

☕️精装三房+准现房是真香！

建面83㎡户型总价280万起，实测阳台进深达1.8米，配上飘窗改造术能玩出咖啡角+健身区。现房交付省了两年房租，楼下菜场步行3分钟可达，沙井站地铁通勤40分钟到南山，这确实是深圳刚需救命稻草。

🛋️居住体验要注意这些硬伤！

实测发现次卧面宽仅2.6米，大床摆下就占满过道。容积率6.71让楼间距略显局促，早晚高峰电梯要等三轮。周边工业区改造还在进行，城市界面需要时间更新。

在深圳安家，既要看得到"面包"也要守得住"月光"。这个三房就像速溶咖啡——解渴管饱，但别期待星巴克体验。想要城市烟火气和实惠门槛兼得的新深圳人，建议带着露营折叠椅来实地体验空间感！